Wohnen im Reitstall
KainzGut Braunau/Inn
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | oO-2023-00217 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 1.OG |
| PLZ | 5280 |
| Ort | Braunau am Inn |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 3 m² |
| Anzahl Außenparkplätze/Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Moebliert | Teil |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 600 € |
| Betriebskosten | 150 € |
| Gesamtbelastung | 750 € |
| Kaution | 3 BMM Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
| ImmoNr. | oO-2023-00217 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 1.OG |
PLZ | 5280 |
| Ort | Braunau am Inn |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 3 m² |
Anzahl Außenparkplätze/Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Moebliert | Teil |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
Barrierefrei | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 600 € |
Betriebskosten | 150 € |
| Gesamtbelastung | 750 € |
Kaution | 3 BMM Bankgarantie |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung: Diese neuwertige und gut durchdachte Wohnung eignet sich ideal für einen Single/Junges Paar
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant und eine Übergabe an die neuen Mieter könnte schon ab 1 Juni 2024 stattfinden.
Eine neue Küche, und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
In der Anlage werden mehrere Einheiten zum Vermieten angeboten!
Für alle Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| HWB | 49 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,89 |
Lage: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Ausstattung: Hochwertige Böden
Neue Einbauküche
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Sonstiges: Rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
