Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00312 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Wohnfläche |
48 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon 1 - Fläche |
8 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fertigparkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Seniorengerecht |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
648 € |
| Betriebskosten |
182 € |
| Gesamtbelastung |
894,80 € |
| Miete |
894,8 |
| Summe USt. |
64,80 € |
| ImmoNr. |
oO-2025-00312 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Wohnfläche |
48 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon 1 - Fläche |
8 m² |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fertigparkett |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Seniorengerecht |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
648 € |
Betriebskosten |
182 € |
| Gesamtbelastung |
894,80 € |
Miete |
894,8 |
| Summe USt. |
64,80 € |
Objektbeschreibung: Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche und einen
großen Balkon, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler,
die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen.
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| HWB |
49 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,89 |
Lage: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Ausstattung: Neuwertiger Zustand – Erstbezug durch aktuelle Mieter
Drei gut geschnittene Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Eigener Außenstellplatz
Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit mehreren verfügbaren Einheiten
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
