Traumhaftes Wohnen im alten Reiterhof
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00302 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Wohnfläche |
38 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kellerfläche |
3 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Anzahl Garage |
1 |
| Bad 1 |
5 m² |
| Schlafen |
11 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
19 m² |
| Gang/Flur 2 |
3 m² |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
700 € |
| Betriebskosten |
150 € |
| Gesamtbelastung |
850 € |
| Kaution |
2.000 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
oO-2025-00302 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Wohnfläche |
38 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kellerfläche |
3 m² |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Anzahl Garage |
1 |
Bad 1 |
5 m² |
| Schlafen |
11 m² |
Kochen / Essen / Wohnen |
19 m² |
| Gang/Flur 2 |
3 m² |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Moebliert |
Teil |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
700 € |
| Betriebskosten |
150 € |
Gesamtbelastung |
850 € |
| Kaution |
2.000 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Charmante 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Diese gemütliche Mietwohnung im 1.Obergeschoss überzeugt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 38,05m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung teilt sich in zwei gut geschnittene Zimmer auf:
ein helles Schlafzimmer
sowie einen offenen Wohn, Ess und Küchenbereich mit moderner Einbauküche.
Die Lage am Kranewittweg in Braunau besticht durch ihre Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre perfekt für alle, die eine entspannte Umgebung zu schätzen zu wissen.
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| HWB |
49 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,89 |
Lage: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Ausstattung: Hochwertige Böden
Neue Einbauküche
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Sonstiges: Rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
