Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 160 m² – Perfekt für Familien
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
oO-2025-00275 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
2.OG |
| PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
160 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Kellerfläche |
6 m² |
| Keller |
6 m² |
| Bad 1 |
10 m² |
| Schlafen |
29 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
65 m² |
| Kind 2 |
17 m² |
| Abstellraum 1 |
5 m² |
| Kind 1 |
14 m² |
| Eingang/Flur 1 |
15,40 |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Preis auf Anfrage |
Ja |
| ImmoNr. |
oO-2025-00275 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
2.OG |
PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
160 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
2 |
| Kellerfläche |
6 m² |
Keller |
6 m² |
| Bad 1 |
10 m² |
Schlafen |
29 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
65 m² |
Kind 2 |
17 m² |
| Abstellraum 1 |
5 m² |
Kind 1 |
14 m² |
| Eingang/Flur 1 |
15,40 |
Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
Abstellraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Preis auf Anfrage |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende, ca. 160 m² große Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und Flexibilität schätzen.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs bietet sie optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Komfort. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight: Die Materialien für Böden, Fliesen und Badausstattung können noch selbst ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihrem Stil entspricht. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Qualität und individueller Freiheit – ein Ort, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2025
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,01 |
Lage: Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
Sonstiges: Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang –
ich freue mich auf Ihre Anfrage!
