Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 160 m² – Perfekt für Familien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00275 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
2.OG |
| PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
160 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Kellerfläche |
6 m² |
| Keller |
6 m² |
| Bad 1 |
10 m² |
| Schlafen |
29 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
65 m² |
| Kind 2 |
17 m² |
| Abstellraum 1 |
5 m² |
| Kind 1 |
14 m² |
| Eingang/Flur 1 |
15,40 |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Kaufpreis |
744.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
4.650 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2025-00275 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
2.OG |
PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
160 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
2 |
| Kellerfläche |
6 m² |
Keller |
6 m² |
| Bad 1 |
10 m² |
Schlafen |
29 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
65 m² |
Kind 2 |
17 m² |
| Abstellraum 1 |
5 m² |
Kind 1 |
14 m² |
| Eingang/Flur 1 |
15,40 |
Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
Abstellraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Kaufpreis |
744.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
4.650 € |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende 160 m² große Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und höchsten Komfort für Familien . Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Highlights der Wohnung:
Großes Wohnzimmer:
Perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden – lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
Drei geräumige Schlafzimmer:
Bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
Moderne Küche:
Funktional und stilvoll gestaltet, mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Zwei separate WCs:
Mehr Komfort und Flexibilität für die ganze Familie oder WG.
Hochwertige Ausstattung: Je nach Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung oder stilvollen Bädern.
Helle und freundliche Räume:
Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese großzügige Wohnung vereint modernes Wohnen mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien!
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2025
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,01 |
Lage: Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
