Immobiliendetails

Wohnen im grünen mit Bergblick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. oO-2023-00192
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 5152
Ort Au / Vorau
Land Österreich
Etage d. Objekts 3
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon 1 - Fläche 12 m²
Kellerfläche 6 m²
Anzahl Stellplätze 1
Bad 1 7 m²
Schlafen 16 m²
Kochen / Essen / Wohnen 34 m²
Abstellraum 1 2 m²
Eingang/Flur 1 9,04
Stellplätze 1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt 3
Boden Parkett
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Bad Dusche
Fahrstuhl Lastenfahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 257.483 €
Kaufpreis pro qm 3.700 €
Provision 3,6%
ImmoNr. oO-2023-00192 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 5152
Ort Au / Vorau Land Österreich
Etage d. Objekts 3 Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Balkon 1 - Fläche 12 m²
Kellerfläche 6 m² Anzahl Stellplätze 1
Bad 1 7 m² Schlafen 16 m²
Kochen / Essen / Wohnen 34 m² Abstellraum 1 2 m²
Eingang/Flur 1 9,04 Stellplätze 1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt 3 Boden Parkett
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche Bad Dusche
Fahrstuhl Lastenfahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 257.483 € Kaufpreis pro qm 3.700 €
Provision 3,6%
Objektbeschreibung: Die politische Gemeinde Dorfbeuern entstand am 1. Jänner 1850

Mit ihren knapp über 1.580 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet diese Kleinod seinen Bewohnern mit idyllischem Dorfleben, und dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.
Die umliegende Landschaft, die von den Landwirten mit viel Sorgfalt und Leidenschaft bewirtschaftet wird, lädt zum Entspannen, Flanieren und Energie tanken von zuhause ein,

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.08.2031

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2025
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Jahr der letzten Modernisierung 2025
Energieausweis gültig bis 30.08.2031
HWB 33 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,7
Lage: Dorfbeuern ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Weithin bekannt und bedeutend ist das in der Ortschaft Michaelbeuern liegende Benediktinerstift.
Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.
ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen
Ausstattung: Schöne 2 Zimmer Wohnung in der Aufteilung:

Wohnen Kochen Essen
Balkon
1 Schlafzimmer
Bad
WC
Abstellraum
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