1-Zimmerwohnung zu vermieten
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
oO-2025-00306 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 OG |
| Wohnfläche |
24 m² |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Abstellraum 2 |
4 m² |
| Bad 1 |
6 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
18 m² |
| Wohnnutzfläche |
24 m² |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
400 € |
| Betriebskosten |
85 € |
| Gesamtbelastung |
525 € |
| Miete |
525 |
| Summe USt. |
40 € |
| ImmoNr. |
oO-2025-00306 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 OG |
Wohnfläche |
24 m² |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Abstellraum 2 |
4 m² |
Bad 1 |
6 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
18 m² |
Wohnnutzfläche |
24 m² |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
400 € |
Betriebskosten |
85 € |
| Gesamtbelastung |
525 € |
Miete |
525 |
| Summe USt. |
40 € |
Objektbeschreibung: Charmante 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu vermieten!
Die Wohnung bietet:
Moderne Einbauküche (neu)
Duschbad
Stellplatz inklusive
Helles, offenes Raumkonzept mit schönem Holzboden
Ruhige Lage, ideal für Singles oder Pendler
Einziehen und wohlfühlen!
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| HWB |
49 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,89 |
Lage: Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Braunau am Inn.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheke, Schule, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Busverbindungen in der Nähe
Bahnhof Braunau in ca. 5–10 Min. erreichbar
Perfekt für alle, die ruhig wohnen und trotzdem zentral angebunden sein möchten.
Sonstiges: Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
