Renovierungsbedürftiger Bungalow
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00299 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Haselbach Braunau am Inn |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
82 m² |
| Grundstücksgröße |
622 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Gartenfläche |
499 m² |
| Kellerfläche |
60 m² |
| Keller |
63 m² |
| Anzahl Garage |
1 |
| Hauswirtschaftsraum |
5 m² |
| Bad 1 |
4 m² |
| Schlafen |
18 m² |
| Gang/Flur 2 |
5 m² |
| Terrasse Fläche |
19 m² |
| Küche |
10 m² |
| Abstellraum 1 |
3 m² |
| Wohnzimmer |
27 m² |
| Eingang/Flur 1 |
3,82 |
| Esszimmer |
10,53 |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Sauna |
Ja |
| Kaufpreis |
229.999 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.788,20 € |
| Erläuterung Provision |
3,6% |
| ImmoNr. |
oO-2025-00299 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Haselbach Braunau am Inn |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
82 m² |
Grundstücksgröße |
622 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Gartenfläche |
499 m² |
| Kellerfläche |
60 m² |
Keller |
63 m² |
| Anzahl Garage |
1 |
Hauswirtschaftsraum |
5 m² |
| Bad 1 |
4 m² |
Schlafen |
18 m² |
| Gang/Flur 2 |
5 m² |
Terrasse Fläche |
19 m² |
| Küche |
10 m² |
Abstellraum 1 |
3 m² |
| Wohnzimmer |
27 m² |
Eingang/Flur 1 |
3,82 |
| Esszimmer |
10,53 |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung, Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Kamin |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Sauna |
Ja |
Kaufpreis |
229.999 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.788,20 € |
Erläuterung Provision |
3,6% |
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und Gestaltungsspielraum?
Dann ist dieser Bungalow aus den 1970er Jahren,
in Braunau am Inn genau das Richtige für Sie!
~ Klassischer Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche
Ruhige Lage mit guter Anbindung in die Stadt.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für handwerklich Begabte oder als Projekt für Bauträger und Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit,
dieses Haus mit neuem Leben zu füllen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis
Gültig bis: 18.05.2035
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis |
18.05.2035 |
| HWB |
182 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
| fGEE |
1,52 |
Lage: Braunau am Inn – eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur,
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung: - Voll unterkellert – ca. 80 m² Nutzfläche, ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt
- Garagenzufahrt direkt in den Keller – praktisch und witterungsgeschützt
- Terrasse – großzügiger Außenbereich mit viel Gestaltungsspielraum
- Garten – sonnig und ruhig gelegen, ideal für Freizeit, Spiel oder Gemüseanbau
Sanierungsbedürftiger Zustand – Elektro, Sanitär und Innenausstattung entsprechen nicht dem heutigen Standard !
Sonstiges: Ein Zuhause mit Potenzial – gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
